自由を求めて

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資産4000万で会社をやめて

サイドFIREに挑戦中の、しんです。

 

サイドFIREに挑戦する期限は

9月末までなのですが、

 

それまでにいったいいくら稼げばよいのか、

サイドFIREを達成するためには

必要な収入がいくらなのか

検証してみました。

 

そんな疑問をもっている人に向けて書いています。

 

ライフプラン作成のための前提条件

ライフプランシミュレーションをするためには、

家族構成、年齢、資産状況などなど

いろいろな条件を設定する必要があります。

 

その条件について

我が家の場合は以下のようになります。

 

【家族構成】

アラフォー夫婦、中学生、小学生の4人家族

 

【住宅】

持家あり。住宅ローン残高約1950万

毎月約6.5万返済。住宅ローンは70歳の時に完済予定。

 

【教育】

子ども二人とも小中高大学は

すべて国公立。大学は一人暮らしを想定

 

【年金】

65歳から受給

自分：188万(基礎&厚生年金、企業年金含む)

妻：80万（基礎年金）

 

【資産】

現金：1869万

株式、投資信託：791万

不動産（収益物件）：1276万-558万(ローン)=718万

保険解約返戻金：227万

(これは解約せずに教育費として減額されない金額をもらう予定)

iDeCo：503万

合計：4108万

 

※iDeCoやNISA投資は利回り4%としています。

 

【収入】

不動産収入毎年約130万

（管理費や空室率、修繕費を考慮して満室家賃の75%収入想定）

不動産のローン完済後は毎年約180万

 

これに加えて60歳定年として

毎年いくら稼げばよいかを設定してシミュレーションしました。

 

【支出】

1年の支出約440万

（住宅費、食費、保険、支出の全てを含む）

 

子どもたちが独立後は

高齢世帯の平均消費支出毎月24万をベースにしました。

家計年報(2022)

 

また余裕を持たせるため

以下の内容はライフプランにいれませんでした。

 

ざっとこのような条件で

毎月どれくらいの収入なら資産がなくならないか

ライフプランをつくってみました。

 

ライフプランシミュレーションの結果

ライフプランの結果は・・・

 

不動産収入とは別に

毎月25万円→年300万稼ぐことが出来た場合

 

以下のグラフのように金融資産が

100歳までマイナスに

ならないことがわかりました。

（横軸が僕の年齢、縦軸は金融資産残高です）

 

子どもの教育費の出費で

50歳前後がかなりきついことがわかります。

それを乗り越えれば、老後はなんとかなりそう。

当面は9月末までに月25万稼ぐ

今回のライフプランシミュレーションで

僕の場合は毎月25万円稼ぎ続ければ

問題なさそうな結果でした。

 

欲をいえばもう少し余裕が欲しいですが、

まずはサイドFIREチャレンジの

個人で稼ぐ目標額としては

 

1か月に25万円稼ぐ

 

ことを目標にしようと思います。

 

これを9月末までにできるのか・・・

 

はっきり言って不安ですが、

自分が思い描いた未来を手に入れるため

 

やるしかない！！

 

てことでがんばります。

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